Dice el profesor Moreu Ballonga, prologuista de este libro, que faltaba en nuestra doctrina una explicación completa de la evolución histórica del régimen jurídico de los inmuebles vacantes. La nueva monografía de Miguel Luis Lacruz Mantecón, Profesor Titular de Derecho civil en la Facultad de Derecho de la Universidad de Zaragoza, consigue con creces rellenar ese hueco, partiendo del Derecho histórico y culminando en la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas y el Reglamento de ésta, aprobado por el Decreto 1373/2009, sin que falte una reflexión sobre Derecho foral. La ocupación, cuando de bienes inmuebles se trata, se ha visto siempre acompañada de un halo de misterio y complejidad en el que se hacía necesario, en efecto, reconstruir pieza a pieza los antecedentes. El libro, de una claridad ejemplar, arroja una conclusión: propiamente, no existen los inmuebles vacantes. Precisamente por su vacancia, es la propia ley la que atribuye la propiedad al Estado. Otra cosa es que éste no tome posesión de los mismos, y pueda un particular ganarlos por usucapión y oponer esta circunstancia a la eventual reivindicación que intenten los poderes...
La presente obra aborda el estudio de los derechos reales de vuelo y subsuelo, instrumento normativo utilizado frecuentemente por los operadores jurídicos en las actividades inmobiliarias y destinado a conseguir el máximo aprovechamiento de las facultades edificatorias que ofrecen tanto los edificios como los solares urbanos, haciendo el autor un pormenorizado estudio del derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano. El autor utiliza la abundante doctrina científica sobre tales derechos reales, así como los numerosos pronunciamientos judiciales recaídos en la materia, fundamentalmente del Tribunal Supremo, sin olvidar las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, recaídas en los recursos gubernativos contra las calificaciones registrales, dotando así a la obra de un enfoque eminentemente pragmático, pero sin olvidar los aspectos clásicos o dogmáticos de tales derechos como son el análisis de su naturaleza jurídica o los elementos conformadores del mismo. La obra nos sumerge, desde una óptica moderna y no carente de un cierto enfoque crítico, en las grandes incógnitas con que se encuentran los Notarios y Registradores en su praxis...
La investigación y el estudio de la contratación internacional en las facultades de derecho y en los cursos de especialización es una necesidad impostergable. Colombia, mediante la ley 518 de 1999, aprobó la Convención de Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980. Ya se han efectuado seminarios, conferencias y diplomados sobre la materia; han asistido profesores de diversas latitudes para aportar conocimiento y experiencia; sin embargo, en la mayor parte delas facultades de derecho del país, el tema continúa siendo esotérico. Considero que aún subsisten muchos temores infundados en nuestro medio;valdría la pena tener en cuenta las experiencias de algunos países latinoamericanos como Perú y Argentina, que ya se han concienciado de la importancia de investigar sobre estos temas tan actuales. No quiero decir, y espero que no se me malinterprete, que el estudio e investigación de los contratos civiles y mercantiles típicos se deba des cuidar por entero, como si se tratara de historia jurídica. No. Por el contrario, creo que a medida que se ahonda cada uno de los temas de la contratación nacional surgen más interrogantes, se plantean...
Estructura económica de España/R.Tamames. v.1